डाउनटाउन दुबई में बिक्री के लिए प्रॉपर्टी
डाउनटाउन दुबई, Burj Khalifa और फ़व्वारों के पास का पता है, जहाँ The Dubai Mall और Dubai Opera थोड़ी ही दूरी पर हैं। यहाँ आप Emaar की प्रमुख इमारतों में अपार्टमेंट और पेंटहाउस खरीदते हैं, जो फ्रीहोल्ड पर हैं।
डाउनटाउन दुबई शहर का प्रतिष्ठा का केंद्र है, जो Burj Khalifa, The Dubai Mall और फ़व्वारों के इर्द-गिर्द बसा है। यहाँ ज़िंदगी ऊँची इमारतों में बीतती है, जहाँ संस्कृति और खान-पान बिलकुल दहलीज़ पर हैं। यह उन लोगों के लिए पता है जो केंद्रीय स्थान और मज़बूत किराया माँग को महत्व देते हैं।
- प्रॉपर्टी के प्रकार
- इमारतों में अपार्टमेंट और पेंटहाउस
- स्वामित्व
- फ्रीहोल्ड, विदेशी खरीदारों के लिए उपलब्ध
- चरित्र
- शहरी, पैदल चलने योग्य, Burj Khalifa के पास
- डेवलपर और इमारतें
- Emaar: Burj Khalifa, Address Residences, Opera District, Grande, IL Primo
- संकेतक शुरुआती कीमत
- स्टूडियो लगभग AED 1.2 मिलियन से, और कीमतें फ़्लोर तथा नज़ारे के साथ बढ़ती हैं
- स्थान
- The Dubai Mall, Dubai Opera और एक मेट्रो स्टेशन पैदल दूरी पर
केंद्र का चरित्र और जीवन
डाउनटाउन दुबई पूरे दिन जीवंत रहता है। सुबह Boulevard के पास कॉफ़ी, और शाम को Dubai Opera के पास फ़व्वारों का शो और डिनर। रोज़मर्रा की ज़िंदगी का बड़ा हिस्सा बिना कार के, पैदल तय होता है, जो दुबई में दुर्लभ है। यह दुनिया भर में पहचाना जाने वाला पता है।
- कम्युनिटी के केंद्र में Burj Khalifa, The Dubai Mall और Dubai Fountain
- रेस्तराँ, गैलरियाँ और संस्कृति पैदल दूरी पर
- एक मेट्रो स्टेशन और Sheikh Zayed Road तक तेज़ पहुँच
यहाँ आप क्या खरीदते हैं
बाज़ार अपार्टमेंट पर टिका है: स्टूडियो से लेकर बड़े तीन और चार बेडरूम वाले ले-आउट तक। इमारतों में ऊपर की ओर शहर के विहंगम नज़ारे वाले पेंटहाउस हैं। सबसे माँग वाले नज़ारे Burj Khalifa और फ़व्वारों की ओर हैं, और ये साफ़ तौर पर कीमत बढ़ाते हैं। निर्णय से पहले हम आपको अलग-अलग इमारतों और फ़्लोर का अंतर दिखाएँगे।
खरीद पर हम कीमत का 4 प्रतिशत DLD रजिस्ट्रेशन फीस जोड़ते हैं।
यह किसके लिए है और क्यों
डाउनटाउन उन लोगों की पसंद है जो शहर के दिल में रहना चाहते हैं, और उन खरीदारों की जो अपना घर किराए पर देते हैं। यहाँ पर्यटकों की माँग लगातार बनी रहती है, इसलिए शॉर्ट टर्म किराया ठोस ज़मीन पर खड़ा है। AED 2 मिलियन से अधिक मूल्य पर, खरीद रेज़िडेंस वीज़ा का रास्ता खोल सकती है, जिसे किसी ख़ास प्रॉपर्टी के लिए जाँचना ठीक रहता है।
- एक प्रतिष्ठित, केंद्रीय स्थान पर स्थायी घर
- The Dubai Mall और Burj Khalifa देखने आने वाले मेहमानों के लिए शॉर्ट टर्म किराया
- स्थिर किरायेदार को ध्यान में रखकर लॉन्ग टर्म किराया
किन बातों का ध्यान रखें
डाउनटाउन में बारीकियाँ ही आराम और कीमत तय करती हैं। फ़्लोर और खिड़कियों की दिशा नज़ारे और रोशनी को बदल देती है। प्रतिष्ठित इमारतों में सर्विस चार्ज ऊँचा होता है, जिसे हम सालाना आँकड़े में शामिल करते हैं। Boulevard के पास के अपार्टमेंट ज़्यादा शोरगुल वाले हो सकते हैं, ख़ासकर सप्ताहांत और फ़व्वारों के शो के दौरान।
- फ़्लोर और खिड़की की दिशा, यानी Burj Khalifa या फ़व्वारों का नज़ारा
- किसी इमारत में सर्विस चार्ज का स्तर
- Boulevard के साथ ट्रैफ़िक और शोर
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल।
क्या विदेशी डाउनटाउन दुबई में अपार्टमेंट खरीद सकते हैं?
हाँ। पूरी कम्युनिटी फ्रीहोल्ड है, इसलिए विदेशी खरीदार प्रॉपर्टी पूरी तरह अपने नाम लेता है, राष्ट्रीयता पर कोई पाबंदी नहीं।
डाउनटाउन दुबई में अपार्टमेंट की कीमत कितनी है?
स्टूडियो मोटे तौर पर लगभग AED 1.2 मिलियन से शुरू होते हैं। कीमतें फ़्लोर क्षेत्र, स्तर और Burj Khalifa के नज़ारे के साथ बढ़ती हैं, और पेंटहाउस काफ़ी ऊँचे मूल्य तक पहुँचते हैं।
क्या डाउनटाउन में शॉर्ट टर्म किराया फ़ायदेमंद है?
The Dubai Mall, Burj Khalifa और फ़व्वारों की बदौलत कम्युनिटी में पर्यटकों की स्थिर आवाजाही रहती है। इससे शॉर्ट टर्म किराए को ठोस आधार मिलता है, हालाँकि लाइसेंसिंग के नियम लागू होते हैं, जिनमें हम आपकी मदद करेंगे।
खरीद दर्ज कराने की लागत क्या है?
मानक DLD रजिस्ट्रेशन फीस प्रॉपर्टी की कीमत का 4 प्रतिशत है। इसके ऊपर प्रशासनिक शुल्क और इमारत का सालाना सर्विस चार्ज आता है।
डाउनटाउन दुबई में प्रॉपर्टी की तलाश में हैं?
हम इमारत, फ़्लोर और नज़ारे को आपकी सोच से मिलाएँगे, फिर ड्यू डिलिजेंस और कागज़ी कार्रवाई संभालेंगे। संपर्क करें और एक कॉल बुक करें।