Kinga Bugajska
Эксперт ARHALI по недвижимости в Дубае
Она живёт и работает в Дубае, поэтому знает этот рынок из первых рук. Она ведёт наших клиентов на каждом этапе, с полной поддержкой и искренней заботой об их успехе.
Эксперт, который знает Дубай из ежедневной практики, а не из буклетов.
Годы жизни в Дубае, свободный английский и более 214 завершённых сделок. Суть, а не обещания.
Кинга Бугайска, эксперт ARHALI по рынку недвижимости Дубая. Она годами живёт и работает в Дубае, поэтому знает этот рынок по практическому, ежедневному опыту, а не по рекламным материалам застройщиков. Она свободно говорит по-английски, поэтому легко ведёт переговоры с застройщиками, собственниками и клиентами со всего мира.
На её счету более 214 успешно завершённых сделок, сначала для клиентов в Польше, а теперь в Дубае. Ей всего 27, и при этом последовательность и профессионализм сопровождают её с первого дня карьеры.
Сегодня она полностью направляет эти знания на работу для ARHALI, ведя клиентов шаг за шагом, от первого разговора до передачи ключей.
Клиент не должен оставаться в ожидании ответа или наедине со своим вопросом. Это единственный стандарт, который я принимаю.
- 214+
- Успешно завершённых сделок
- 100%
- Вовлечённость в успех каждого клиента
- ~80
- Квартир в одном арендном портфеле
- 3 года
- Постоянно живёт в Дубае
Прочный фундамент и постоянное обучение.
У Кинги степень магистра в области менеджмента, со специализацией в управлении и маркетинге. К этому добавляются десятки курсов по недвижимости и продажам, а свои навыки она продолжает расширять в рамках индивидуальных обучающих программ ARHALI.
В результате это основательные знания и в теории, и на практике. Она применяет их каждый день в работе для клиентов ARHALI. Работа с сотнями клиентов дала ей опыт, на который она опирается в каждой новой сделке.
Путь, выстроенный годами.
- Несколько лет работы агентом по недвижимости в Польше. Она выстраивала отношения с собственниками и закрывала сделки по продаже и аренде.
- Последние три года, агент по недвижимости в Дубае. Она консультирует международных клиентов.
- Эксклюзивное партнёрство с агентством ARHALI: продажа недвижимости и забота о премиальных клиентах с международных рынков.
- Ранее она много лет поддерживала совет директоров мебельной компании. Она работала с людьми и в управлении, заботилась о клиентах и вела переговоры с зарубежными партнёрами, включая работу с рекламациями и координацию ремонтов за границей.
Результаты, которые говорят сами за себя.
-
Более 214 завершённых сделок
Для клиентов в Польше и в Дубае. Такой масштаб выстраивается годами последовательной работы с клиентами, а не парой удачных сделок.
-
Портфель из ~80 квартир в одном здании
Результат настойчивости и высоких стандартов. Другие брались за отдельные квартиры, а Кинга вышла напрямую на владельца всего здания. Она выстроила отношения, которые переросли в долгое партнёрство и эксклюзивный мандат на всё здание.
-
Эксклюзивное партнёрство с ARHALI
Клиенты получают больше, чем знания одного человека: опыт Кинги в сочетании с ресурсами и стандартами всей компании. Кинга отвечает за отношения с застройщиками и клиентами ARHALI, за их поддержку, ежедневную заботу и итоговый успех каждой сделки.
От мебели к недвижимости.
Прежде чем продать свой первый объект, она усвоила самое важное: доводить каждое дело до конца, самостоятельно и до результата.
Кинга начинала с поддержки совета директоров мебельной компании. Именно там она научилась тому, что и сегодня лежит в основе её работы: как говорить с клиентом, у которого возникла проблема, и как довести дело до конца, а не передать его дальше. Она вела рекламации, координировала ремонты за границей и согласовывала контракты с зарубежными партнёрами.
Из этого выросло правило, по которому она работает до сих пор: клиент с вопросом не ждёт, а его дело остаётся у того же человека, который первым за него взялся. Это действует и в Дубае, где клиент из-за рубежа получает то же внимание, что и клиент на месте. При этом Кинга работает быстро и принимает решения чётко и прямо.
Я полностью сосредоточена на заботе о своих клиентах в ARHALI. Так я каждый день вижу результат своей работы: клиент купил именно то, за чем приехал в Дубай.
Вместо того чтобы ждать предложений, она выходила на собственников напрямую.
Она не ждала предложений, а создавала их, нацеливаясь на масштаб, о котором другие даже не задумывались.
После лет поддержки совета директоров мебельной компании Кинга перешла к продажам недвижимости в Польше, где прошла ряд курсов по продажам и переговорам. Она работала с разными типами сделок: продажа, аренда и флипы. Она получила опыт в нескольких сегментах рынка, а не в одном.
Её клиенты часто уже прошли через непростые ситуации: проблемы с арендаторами, спорные расчёты, объекты, которые никто прежде не смог продать. Она помогала решать эти вопросы шаг за шагом, а не оставляла людей наедине с проблемой.
Вместо того чтобы ждать предложений с рынка, она сама выходила на собственников напрямую и последовательно выстраивала портфель. Она всегда целилась высоко: одни такие отношения она превратила в долгое партнёрство с владельцем целого здания и сдачу в аренду почти 80 квартир в нём, а не остановилась на отдельных объектах.
Рынок, который она знает из первых рук.
Следующим шагом стал Дубай, один из самых требовательных рынков недвижимости в мире. Кинга переехала туда, чтобы работать на нём напрямую. Она постоянно живёт там уже три года. Это её повседневность, а не редкие деловые поездки. Она сдала экзамен RERA, получила лицензию и ведёт каждого нового клиента к успешному результату.
Она работает на первичном рынке, напрямую от застройщиков, и на вторичном рынке. Она знает планы оплаты, различия между районами с точки зрения арендной доходности и формальности покупки для иностранного покупателя, от бронирования до передачи собственности в Земельном департаменте Дубая. Она подбирает каждую рекомендацию под цель клиента: одно для аренды, другое для инвесторской визы и третье для объекта, в котором будут жить.
Не очередное агентство на волне спроса, а компания с ресурсами, которых нет у отдельного агента.
Кинга осознанно выбрала ARHALI: бутиковое лицензированное агентство, которое сочетает современный маркетинг и технологии с реальным деловым опытом. Это не очередной офис, открытый на волне спроса, а компания, построенная на технологических и маркетинговых ресурсах, которых у отдельных агентов попросту нет.
Кинга выбрала ARHALI, потому что хочет заниматься тем, что удаётся ей лучше всего: заботиться о клиентах и поддерживать их, показывать объекты и оставаться с ними на ежедневной связи. Всё остальное, маркетинг, технологии и сопровождение сделки, берёт на себя ARHALI. Поэтому от неё вы получаете полную вовлечённость именно там, где она вам действительно нужна.
Мои личные цели совпадают с целями ARHALI. И прежде всего речь об ответственности.
Вы покупаете через солидную компанию, а не у частного лица.
Рынок Дубая полон независимых агентов, за которыми не стоит никакая компания. Когда такой агент уходит или исчезает, клиент остаётся со сделкой и без точки контакта.
Кинга ведёт сделки исключительно как представитель ARHALI. ARHALI, это компания, зарегистрированная непосредственно в Дубае и сосредоточенная только на рынке Дубая, которая каждый день расширяет свои знания и опыт. Мы работаем на основании регистрации DET и RERA, поэтому у вас есть поддержка, уверенность и безопасность на каждом этапе, от первого разговора до передачи собственности. О компании ARHALI.
Направления работы.
-
Первичный рынок
Покупка напрямую у застройщиков, с пониманием планов оплаты и различий между проектами.
-
Вторичный рынок
Готовая к заселению недвижимость от текущих собственников, покупка проходит гладко и под полным контролем.
-
Покупка под аренду
Подбор объекта под арендную доходность, с учётом различий между районами.
-
Под визу и для себя
Одна рекомендация для инвестиции и инвесторской визы, другая для объекта, в котором вы будете жить сами.
-
Формальности для иностранного покупателя
Весь процесс сопровождается шаг за шагом, от бронирования до передачи собственности в Земельном департаменте Дубая.
-
Поддержка в сложные моменты
Ваш вопрос доводит до конца тот же человек, который первым за него взялся, без передачи дальше.
Что говорят клиенты, которых вела Кинга.
Подборка проверенных отзывов клиентов ARHALI, которым довелось поработать с Кингой Бугайской.
Я купил апартаменты, но самое сложное было ещё впереди: обустроить их так, чтобы они действительно стали моими. Кинга взяла это на себя от начала и до конца. Она позаботилась о каждой детали, при этом внимательно следя за бюджетом и за тем, что было для меня важнее всего, за спокойной, тихой роскошью. Результат превзошёл мои ожидания. Лучше я и представить себе не мог.
Я думал о покупке в Дубае несколько лет. Проблема всегда была одна и та же: мне некому было доверять. Я просматривал самые разные профили в Instagram, писал агентам напрямую, но всё всегда заканчивалось одинаково. Я задавал несколько конкретных вопросов, и вдруг никто не знал, что ответить, или просто переставали отвечать. С Кингой всё было совершенно иначе. Вместе с командой ARHALI она ответила на те самые вопросы, на которых сдавались все остальные. Она была терпеливой, внимательной и всегда выходила на связь вовремя. Только тогда я решил покупать, но лишь с ней. Я доверил ей всё, от подписания договора до получения ключей, и ни разу об этом не пожалел.
Мы хотели купить квартиру в Дубае, но никогда там не были и, честно говоря, боялись оформлять всё на расстоянии. Кинга сразу предложила прилететь и показала нам город на Dubai Tour. Так мы увидели Дубай своими глазами, поняли, что возможно, и выбрали проект, который до этого не показывал ни один другой агент. К тому же мы получили очень хорошую цену и скидку на сборы. Кинга тёплая, профессиональная и по-настоящему терпеливая. Мы чувствовали заботу на каждом шагу.
Хотите поговорить о покупке недвижимости в Дубае?
Запишитесь на разговор с Кингой и командой ARHALI. Если Кинги в этот момент не окажется рядом, о вас позаботится другой эксперт нашей команды, с тем же уровнем сервиса.