Nieruchomości na sprzedaż w Dubai Creek Harbour
Nadwodna dzielnica Emaar nad Dubai Creek, z widokiem na Downtown i Burj Khalifa, naprzeciw rezerwatu Ras Al Khor. Apartamenty gotowe i off-plan.
Dubai Creek Harbour to flagowa master-community Emaar rozpisana wzdłuż Dubai Creek. To dzielnica apartamentów w wieżach, promenad i mariny, kierowana do kupujących, którzy chcą życia nad wodą blisko centrum, w świeżo powstającej części miasta.
- Typ nieruchomości
- Głównie apartamenty w wieżach, od kawalerek po duże jednostki rodzinne i penthouse’y
- Własność
- Freehold, dostępne dla kupujących z zagranicy
- Charakter
- Nadwodna master-community nad Dubai Creek, promenady, marina, rezerwat Ras Al Khor naprzeciw
- Deweloper
- Emaar Properties
- Etap
- Duży udział off-plan i świeżo oddanych wież, kolejne fazy w sprzedaży
- Ceny orientacyjnie
- Apartamenty jednopokojowe startują zwykle od około 1,2 mln AED, większe jednostki wyżej
- Dojazd i widok
- Blisko Downtown i Ras Al Khor, panorama na Burj Khalifa i wodę
Nadwodna dzielnica z widokiem na Downtown
Dubai Creek Harbour powstaje na brzegach Dubai Creek, jako jedna spójna master-community Emaar. Układ opiera się na wieżach mieszkalnych, promenadach wzdłuż wody, marinie i parkach.
Naprzeciw leży rezerwat przyrody Ras Al Khor, znany z flamingów, co daje dzielnicy rzadki w Dubaju kontakt z naturą. Z wielu apartamentów widać panoramę Downtown i Burj Khalifa po drugiej stronie wody.
Co się tu kupuje
Rynek dzielą apartamenty w już oddanych wieżach oraz jednostki off-plan w kolejnych fazach. Gotowe adresy to między innymi Creek Beach, Harbour Views, Address Harbour Point, Creek Gate i Dubai Creek Residences.
Pomagamy porównać oferty gotowe z off-plan, zestawić je z Twoim budżetem i terminem, a potem przeprowadzić zakup, także w przypadku jednostek kupowanych na etapie budowy.
- Apartamenty gotowe do odbioru w oddanych wieżach nad wodą
- Jednostki off-plan w nowych fazach Emaar, z planami płatności rozłożonymi na etapy
- Kawalerki i mieszkania jedno oraz dwupokojowe na start obecności w dzielnicy
- Większe jednostki rodzinne i penthouse’y z widokiem na wodę i Downtown
Dla kogo jest Dubai Creek Harbour
To wybór dla osób, które chcą mieszkać lub kupić apartament w nowej, nadwodnej części Dubaju, blisko centrum, ale z własną promenadą i marina.
Sprawdza się u kupujących szukających świeżego metrażu, otwartego widoku i spokojniejszego otoczenia niż gęste Downtown, przy zachowaniu krótkiego dojazdu do niego.
Na co zwrócić uwagę
Przy jednostkach off-plan liczy się etap budowy, deklarowany termin odbioru i plan płatności powiązany z postępem prac. Warto też sprawdzić numer piętra i kierunek, bo widok na wodę i Burj Khalifa istotnie różnicuje apartamenty.
Do rachunku dochodzi opłata serwisowa za wieżę i części wspólne oraz przy zakupie opłata rejestracyjna DLD 4 procent. Off-plan rejestruje się w systemie Oqood. Przeliczamy to z Tobą, zanim zdecydujesz.
- Etap budowy i deklarowany termin odbioru przy off-plan
- Plan płatności rozłożony na kamienie milowe budowy
- Piętro i kierunek widoku, woda kontra panorama Downtown
- Wysokość opłaty serwisowej w danej wieży
Weryfikujemy dokumenty dewelopera i warunki umowy, zanim złożysz podpis.
Najczęstsze pytania.
Czy w Dubai Creek Harbour kupię gotowy apartament, czy tylko off-plan?
Dostępne są obie opcje. Część wież jest już oddana i można wejść do mieszkania od razu, a równolegle Emaar sprzedaje jednostki off-plan w nowych fazach. Pokazujemy jedno i drugie, żebyś porównał terminy i ceny.
Jak wyglądają plany płatności przy off-plan w tej dzielnicy?
Deweloper rozkłada płatność na etapy powiązane z postępem budowy, w praktyce często w układzie zbliżonym do 60/40 lub 70/30, z resztą przy odbiorze. Dokładny harmonogram zależy od konkretnej fazy, sprawdzamy go dla wybranej jednostki.
Czy cudzoziemiec może kupić tu nieruchomość na własność?
Tak, Dubai Creek Harbour to strefa freehold, więc kupujący z zagranicy nabywa pełną własność. Przy zakupie dochodzi opłata rejestracyjna DLD 4 procent, a jednostki off-plan rejestruje się w systemie Oqood.
Co daje sąsiedztwo rezerwatu Ras Al Khor?
Rezerwat leży naprzeciw dzielnicy, po drugiej stronie wody, i jest domem dla flamingów. Dla mieszkańców oznacza to otwarty widok na naturę i mniej zabudowy z tej strony, co jest rzadkie tak blisko centrum Dubaju.
Szukasz apartamentu nad wodą w Dubai Creek Harbour?
Zestawimy dla Ciebie oferty gotowe i off-plan, sprawdzimy widok, piętro i plan płatności, a potem przeprowadzimy transakcję.