Недвижимость в Дубай Крик Харбор
Прибрежный район от Emaar на Dubai Creek, с видами на Даунтаун и Бурдж-Халифа, напротив заповедника Ras Al Khor. Готовые и офф-план апартаменты.
Дубай Крик Харбор, это флагманский мастер-район Emaar, раскинутый вдоль Dubai Creek. Это район апартаментных башен, променадов и марины, рассчитанный на покупателей, которые хотят жить у воды рядом с центром, в свежо возникающей части города.
- Тип недвижимости
- В основном апартаменты в башнях, от студий до больших семейных лотов и пентхаусов
- Форма собственности
- Фрихолд, открыт для зарубежных покупателей
- Характер
- Прибрежный мастер-район на Dubai Creek, с променадами, мариной и заповедником Ras Al Khor напротив
- Застройщик
- Emaar Properties
- Стадия
- Большая доля офф-плана и свежо переданных башен, в продаже дальнейшие фазы
- Ориентир по ценам
- Апартаменты с одной спальней обычно примерно от 1,2 млн дирхамов, бо́льшие лоты дороже
- Транспорт и вид
- Рядом Даунтаун и Ras Al Khor, с видами на Бурдж-Халифа и воду
Прибрежный район с видами на Даунтаун
Дубай Крик Харбор обретает форму на берегах Dubai Creek, как единый, цельный мастер-район от Emaar. Планировка выстроена вокруг жилых башен, прибрежных променадов, марины и парков.
Напротив лежит природный заповедник Ras Al Khor, известный своими фламинго, что даёт району контакт с природой, редкий для Дубая. Из многих апартаментов видно панораму Даунтауна и Бурдж-Халифа через воду.
Что вы здесь покупаете
Рынок делится между апартаментами в уже переданных башнях и лотами офф-план в дальнейших фазах. Готовые адреса включают Creek Beach, Harbour Views, Address Harbour Point, Creek Gate и Dubai Creek Residences.
Мы помогаем сравнить готовые дома с офф-план, взвесить их по отношению к вашему бюджету и срокам, а затем проводим покупку, в том числе для лотов, купленных на этапе строительства.
- Готовые к заселению апартаменты в переданных прибрежных башнях
- Лоты офф-план в новых фазах Emaar, с планами оплаты в рассрочку по этапам
- Студии и апартаменты с одной и двумя спальнями для начала присутствия в районе
- Бо́льшие семейные лоты и пентхаусы с видами на воду и Даунтаун
Кому подходит Дубай Крик Харбор
Это выбор для тех, кто хочет жить или купить апартаменты в новой прибрежной части Дубая, рядом с центром, но с собственным променадом и мариной.
Он хорошо подходит покупателям, которым нужны свежая площадь, открытый вид и более спокойная обстановка, чем плотный Даунтаун, при сохранении короткого выезда в него.
На что обратить внимание
В лотах офф-план важны стадия строительства, заявленная дата передачи ключей и план оплаты, привязанный к ходу работ. Стоит также проверить номер этажа и ориентацию, ведь виды на воду и Бурдж-Халифа выделяют апартаменты.
К счёту добавляется сервисный сбор за башню и общие зоны, а при покупке регистрационный сбор DLD 4%. Офф-план регистрируется в системе Oqood. Мы разбираем это с вами перед решением.
- Стадия строительства и заявленная дата передачи ключей для офф-плана
- План оплаты, распределённый по этапам строительства
- Этаж и направление вида, вода или панорама Даунтауна
- Размер сервисного сбора в конкретной башне
Мы проверяем документы застройщика и условия договора перед подписанием.
Частые вопросы.
Можно ли купить в Дубай Крик Харбор готовые апартаменты или только офф-план?
Доступно и то, и другое. Часть башен передана, и вы можете заселиться сразу, а рядом Emaar продаёт лоты офф-план в новых фазах. Покажем и то, и другое, чтобы вы сравнили сроки и цены.
Как выглядят планы оплаты офф-план в этом районе?
Застройщик распределяет оплату по этапам, привязанным к ходу строительства, на практике часто близко к 60/40 или 70/30, с остатком при передаче ключей. Точный график зависит от фазы, и мы проверяем его для выбранного лота.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость в полную собственность?
Да, Дубай Крик Харбор, это зона фрихолда, поэтому зарубежный покупатель получает полную собственность. При покупке есть регистрационный сбор DLD 4%, а лоты офф-план регистрируются в системе Oqood.
Что даёт соседство с заповедником Ras Al Khor?
Заповедник лежит напротив района, через воду, и в нём обитают фламинго. Для жителей это означает открытый вид на природу и меньшую застройку с той стороны, что редко так близко к центру Дубая.
Ищете прибрежные апартаменты в Дубай Крик Харбор?
Изложим для вас готовые и офф-план объекты, проверим вид, этаж и план оплаты, затем проведём сделку.